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新的投资风口近在眼前,有头脑的人都已经准备下手了!

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发表于 2019-11-14 09:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

近些年,北流人人都在琢磨

怎么能让口袋里有限的银子多翻几倍,若想要让钱生钱,现代化的投资理念固然不可少,但选对方式才能财源滚滚进!


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房产一直是投资的重点,涨速快,收益高。目前投资目光有远见的北流人都会把地段好、资源好、回报高为购房首要条件。尤其在当下旅游业日益走红的形势下,能占有旅游市场更加受到投资人的追捧。


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根据《规划》中的南宁市“十三五”新型城镇化主要指标表,到2030年,南宁市将建设成为特大城市。在城镇化建设的布局上,南宁市将加快形成“一区两片、六带多组团”的城镇化总体格局,中心城区重点发展五象新区、空港经济区、武鸣片区和三塘—五塘片区。


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根据自治区发改委批复的《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》中划定空港范围是“一港两区”,“一港”即南宁空港,“两区”是指吴圩空港经济区和扶绥空港经济区。


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根据南宁市市域三大空间统筹战略规划战略报送审批前公示的公告,南宁将形成空港、武鸣、六景三大副中心,至2030年市域常住人口突破千万,承担一带一路倡议下东盟国际门户使命。


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南宁大裂变正式开启,将颠覆所有人的想象。南宁将形成”一主一副多点“的空间格局“武鸣、空港、六景”将成为三大新城!

由此可见,在各种政策扶持下南宁成为文化旅游超级大城指日可待在这蜕变之前北流人投资这块价值洼地无疑是一个精明的选择!


方特+青秀山+万达茂+中国东盟实景创意乐园(中国锦园)组合成核心旅游区。南宁万达茂每年客流量高达3000万人次,单日客流量超过10万人次,为整个五象新区带来了蓬勃向上的朝气,同时也在不断吸引着外界人士前来,南宁万达茂正以优秀的一面为南宁乃至整个广西旅游业的发展贡献着力量。

有游客必有住宿需求,随着旅游市场的不断成熟和发展,传统酒店住宿业已经难以满足旅游消费者个性化多样化需求。伴随旅游消费升级不断深化,民宿产业得到快速发展。从国家政策层面也日益重视民宿产业发展。


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在民宿投资成为风口的大环境下,中国锦园与斯维登集团的强强联袂将为中国锦园·斯维登七星公寓业主提供新的投资模式,助力业主们轻松实现不动产的迅猛增值。

斯维登集团,是亚洲领先的分享住宿运营机构。此次合作,斯维登将利用房屋闲置的时间,替业主进行托管经营,在不改变业主房屋产权的情况下,以专业的服务保持房屋的最佳状态,向旅居度假的消费者提供客房出租服务。业主可通过斯维登专业的后台系统,随时查看房屋出租情况和收益情况,解决房源租赁困扰和交易流程的繁琐等问题。


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假如买一套40㎡的公寓,按现在的价格总投资为60万元,业主购买后与斯维登合作,预期的年回报率达13.7%,这意味着不到8年的时间,这笔投资即可回本。同时月净收益高于约3000元的月供,这是一笔真正实现0月供的投资。



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就连中国好声音广西区冠军,北流空灵女神李丹凤都买了一套,你还不动心吗?和明星同邻的机会近在咫尺,女神的粉丝们还把持得住吗?


放眼周围朋友,几乎每个人都有旅游的经历与诉求,让我们感觉旅游行业的发展势头强劲。因此,与旅游业紧密结合的民宿不是也应该很“火”么?


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广西文旅产业城板块是南宁市是重点打造的商业中心区,采取万达茂和中国锦园双核联动模式,目前万达茂已经营业2年多,生意红火,其年3000万客流量冠绝广西。一路之隔的中国锦园将打造成为国内首个4A级刘三姐主题大型文化旅游综合体。


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众所周知,著名的大型实景剧“印象刘三姐”是梅帅元作为总编剧及策划,邀请知名导演张艺谋、王潮歌主创共同打造的,2002年至今已打造了25台大型实景演出作品,每年的观众超过1000万人,本次中国锦园五年磨一剑,携手梅帅元,几易其稿,正为打造“国际一流、国内领先”的文化大城潜心筹备中,梅帅元此次将为中国锦园绝版江岸量身打造亩大型景观互动式实景演艺公园。以梅帅元实景演艺公园和大型iMax影院为核心,配备四座各具特色的欧洲小镇,形成一条700米特色步行街,建成之后必将成为南宁市民休闲购物的上佳场所,同时还将配套用地用于反哺锦园演艺产业的开发及建设,规划有143-320㎡低密度文旅华府,打造艺术家、作家等文化集群,未来将成为广西首屈一指的文化高地。


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中国锦园商业商铺采取绝大部分自持运营模式,除了50亩刘三姐文化公园外,共规划了约18万㎡商业,有约700米长的英伦风情商业街、大型主题游乐中心、奢侈品名店街、奔驰法拉利等名车会所、3万㎡五星江景酒店,2万㎡大型品牌超市,9厅大型IMAX影院等,将打造成为广西新文旅中心,吃喝玩乐一应俱全。


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周边万达茂社区底商租金已达130元/㎡,锦园交付后,大商业载体下预计租金最少达180元/㎡。买一套20平的总价80万出头,首付40万,月供平均4300元,每月租金减去月供还余有1800元净收益,核算下来保守6年回本。


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会选择的人比努力更重要如果你已经错过了前几年的炒房热潮那么这次这么好的投资前景可是万万不能再错过!

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